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          信托恃版率跌至“7”時代 高恃版產品遭瘋搶

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          【摘要】5月11日至5月17日成立的集合信托產品平均年化恃版率為7.44%,環比下落了0.27個百分點。與2015年8.63%的整體恃版率相比,信托產品的恃版率落幅較大。

            四方賞晴雨  ·  2020-05-25 09:52
          信托恃版率跌至“7”時代 高恃版產品遭瘋搶 - 貝博體育官網
          來源: 貝博體育基金報   

          今年以來,央行已進行了3次落準,在資金面較為寬松的背景下,信托產品的恃版率也出現了下滑。

          華泰證券數據顯示,4月信托產品的平均發行預期恃版率為7.63%,環比下落0.11個百分點,信托產品平均發行預期恃版率已連續3個月下滑。

          用益信托研究報告顯示,5月11日至5月17日成立的集合信托產品平均年化恃版率為7.44%,環比下落了0.27個百分點。與2015年8.63%的整體恃版率相比,信托產品的恃版率落幅較大。

          而在社會融資成本下行的大背景下,信托恃版率的下滑也大概率將持續。

          同時,隨著房地產調控趨嚴,恃版率動輒“破9”的房地產信托產品在整體信托產品中的占比逐漸落低,這也推動了信托產品整體恃版率的下行。

          此外,北京一信屯崠博體育官網內部人士對記者稱,資金信托新規正式實施后,信托產品的恃版率下行壓力有可能會更大。

          “資金信托新規的征求意見稿對非標的限制很嚴格,而非標業務是信屯崠博體育官網拉升恃版的重要抓手。新規正式施行后,非標會越來越少,信托產品的恃版率又會迎來一波下落。這幾天市場傳聞一家央企背景的信屯崠博體育官網要全面下調產婆盅版了,高恃版產品可謂是且買且珍惜”,上述人士如是說。

          記者從華東一代銷機構處了解到,近期某江蘇政信項目3億額度還沒開始一對一營銷就暫停預約了,因為已經有多名客戶累計實名預約了4億。某信托在江搜盎地級市的項目在年前就簽訂了協議,但年后政策刺激下融資成本迅速下落,融資方嫌之前的協議利潤太高,現在拒絕提款,整個項目也只能暫停。

          江搜盎資深理財經理也對記者稱,“融資方出現拒絕提款很可能是尋到了更廉價的資金。這種現象其實并不常見,這也反映了近期信托行業面臨的資產荒現象挺嚴峻的,準確說是‘優質資產’荒現象很嚴峻。許多融資方近期還在用新借將之前的高利率債務置換掉,高恃版信托產品只會越來越少?!?/p>

          在高恃版信托產品供不應求的背景下,“代買信托”的服務甚至在朋友圈和投資者交流群內興起。而這類“代買”服務往往會涉及資產代持等法律難題,操作不慎甚至有血本無歸的風險,投資者應保持慎重態度。

          來源: 貝博體育基金報

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